1982〜1992年築, 専有面積17.54㎡〜37.54㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+2.4%
板橋区
52.8万円/㎡
前年比-6.2%
常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
1,250万円
45.4万円/㎡
719
1,073
1,428
1,782
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,428万円
39.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月2日
常盤台パークハイツ
980万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 27.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 980万円 | 35.6万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | - |
| 2025/08/01 | 4,680万円 | 57.1万円 | 5階 | 82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/31 | 1,000万円 | 36.3万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | - |
| 2025/07/22 | 1,030万円 | 37.4万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | - |
| 2025/07/01 | 3,390万円 | 62.2万円 | 2階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 60.7万円 | 5階 | 82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/26 | 950万円 | 34.5万円 | 2階 | 27.54㎡ | 27. | 南西 |
| 2025/04/10 | 950万円 | 34.5万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1R | - |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/31 | 900万円 | 36.2万円 | 1階 | 24.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 35.6万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/20 | 1,050万円 | 41.4万円 | 3階 | 25.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 47.3万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,880万円 | 52.8万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 54.7万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 895万円 | 36.0万円 | 1階 | 24.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/14 | 800万円 | 29.0万円 | 3階 | 27.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/31 | 815万円 | 29.6万円 | 3階 | 27.54㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 32.7万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 980万円 | 35.6万円 | 27.54㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 850万円 | 39.9万円 | 21.32㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 890万円 | 42.1万円 | 21.13㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/20 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 920万円 | 41.6万円 | 22.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 920万円 | 41.6万円 | 22.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/10 | 常盤台ダイカンプラザシティ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 700万円 | 32.6万円 | 21.5㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%上昇、板橋区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は板橋区の平均と比較して32.6%割安です。